旧时买卖房产，中间人所得报酬为卖价的百分之五，按买主三成，卖主二成的比例收取。
成 [ chéng ] 1. 做好，做完。 如 成功。完成。成就。成事。成交。成立。成婚。成仁（儒家主张的成就仁德）。成人之美。玉成其事。 2. 事物发展到一定的形态或状况。 如 成形。成性。成人。自学成才。蔚然成风。 3. 变为。 如 长成。变成。 4. 可以，能行。 如 成，就这么办。 5. 称赞人能力强。 如 他办事麻利，真成。 6. 够，达到一定数量。 如 成年累（lěi ）月。 7. 已定的，定形的。 如 成规。成俗。成见。成例。成竹在胸。 8. 十分之一。 如 增产三成。 9. 平定，讲和。 如 “会于稷，以成宋乱”。 10. 姓。
三 [ sān ] 1. 数名，二加一（在钞票和单据上常用大写“叁”代）。 如 三维空间。三部曲。三国（中国朝代名）。 2. 表示多次或多数。 如 三思而行。三缄其口。
破 [ pò ] 1. 碎，不完整。 如 碗打破。破灭。破旧。破败。破落。破陋。破颜（转为笑容）。破绽（衣服裂开，指事情或说话的漏洞或矛盾）。牢不可破。 2. 分裂。 如 破裂。破读（同一个字形因意义不同而有两个以上读音，把习惯上通常的读音之外的读音，称“破读”）。破土。 3. 使损坏。 如 破坏。破损。 4. 超出。 如 破例。破格。 5. 花费，耗费。 如 破费。破财。破产。 6. 打败，打垮。 如 破阵。破门。攻破。 7. 揭穿。 如 破案。破译。破获。
二 [ èr ] 1. 数名。 如 一加一（在钞票和单据上常用大写“贰”代）。 2. 双，比。 如 独一无二。 3. 两样，别的。 如 二话。不二价。
旧时买卖房产，中间人所得报酬为卖价的百分之五，按买主三成，卖主二成的比例收取。
引老舍 《四世同堂》二一：“有他在中间，卖房子的与买房子的便会把房契换了手，而他得到成三破二的报酬。”
买卖房产时，中间人所得的佣金，照例为房价的百分之五，买主出三成（百分之三）卖主出二成（百分之二），故称为「成三破二」。
成三破二，指中间人报酬。成是卖方，买卖做成了，拿出3%：破指买方，破费花钱了，拿出2%：加起来才5%
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